专题：《5D看望》315花消者看护筹议

　　壹地产

　　这两天，惠州房产圈应该齐被这句话刷屏了：

　　我的前女友叫刘佳。

　　事情是这么，在深圳从事电商责任的刘佳和男友阿姚来回不到一个月期间，就到了谈婚论嫁的地步。刘佳独一的条目是买房。买了房，就不错见父母。见过父母后，就不错同居。

　　关于刘佳，男一又友的印象齐是温情、聪慧。比如，进程中有一些高花消，她也会体谅，没必要这么用钱。他们还商定好一齐还房贷。男一又友说：

　　她像那种完满女友。

　　相干词，等屋子买完，房贷办好后，刘佳隐没了。各式事理说忙，或者微信拉黑。独一能讲授厚谊存在过的，唯有聊天记录和每个月四千多的房贷。

　　而刘佳这么的前男友至少有：

　　36个。

　　他们大多是30岁独揽，来自深圳的工薪阶级。

　　而这些前男友买的齐是归并个楼盘，致使是归并个单位楼。她的身份不言而喻，房产销售。

　　这那边是当初的完满女友，分明是厚谊界的销冠，销售界的期间贬责群众。

　　新闻里先容，刘佳不是一个东谈主在战役，团队至少有12位房产界的厚谊大拿，穿梭在各大鸠集交友平台，寻找稳健对象。

　　她们有一套完整的话术，比如说订婚见家长，领先要条目有房。

　　为了达到后果，买房时，她们不仅知足我方出3万定金动作首付，房产证也不错不加我方的名字，这么不错给父母更好的印象。

　　5个男友，不错顺利忽悠4个买房。

　　你看，客户分析、挖掘需求、建树信任、逼定成交，房产销售的那一套，在心绪界亦然如臂使指。

　　有东谈主在评述区劝慰，要是房价秃然高潮了，也许会感谢一齐伴随。可惜，惠州莫得要是。

　　旧年5月，网传的一份机构统计讲明里，惠州商品住宅的去化周期长达57.9个月。也便是说，需要快要5年智商消化现存库存。

　　惠州住建局很快出来辟谣，其实没那么多，但这解释也很迁延，低于30个月。至于具体的数据，仍然是未解之谜。

　　本年1月，天然亦然传统淡季，但克而瑞统计，惠州成交量照旧跌至近12年来的最低。

　　刘佳保举的两个楼盘，齐在仲恺区。这里是惠州全市房价第二低的区域。

　　托付两年的惠州玖璟台，照旧插足了二手市集，还有新址在售。

　　畴昔，这个技俩亦然有望成为网红神盘的。

　　2020年，龙光以楼面价5608元的价钱拿下，溢价率高达84%，冲突了仲恺片区的楼面价记录，成为畴昔仲恺区的地王。

　　这里最大的卖点，照旧高铁。玖璟台距离仲恺站不到3公里，一站东莞，两站深圳。入市前的吹风价要1.2万。最终的备案均价也在1.1万独揽。

　　当今，二手挂牌价最低的，不到七千。

　　另一个保举的技俩——昊艺尚苑，是旧年刚入市的技俩，距离玖璟台不到1公里。单价只须七千多。况兼，昊艺尚苑还不错作念到零首付，上车门槛不错说放得很低了。

　　子姨探听了下项目标佣金比例，有的说，佣金有足足10个点，成交一套，就有10万独揽的收入。也有的说，扣完好像7.6%。

　　这个佣金点数，在仲恺区是最高的。

　　这两天，保举昊艺尚苑的惠州中介们，话术也改了：

　　男一又友最心爱的上车盘。

　　前不久，惠州一个项目标售楼处禁闭，除了照旧托付的楼栋，剩下的齐暂停迷惑。传说原因是技俩不念念再耗损了。

　　一位中介说，当今惠州停工的楼盘挺多的。

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